Architecte près de Orly
L’architecte intervient sur des projets de construction, de réhabilitation, d’aménagement paysager, de bâtiments publics ou agricoles, d’immeubles et de maisons individuelles. Son activité couvre des opérations de nature et de taille variées.
Le métier d'architecte
L’architecte conçoit les bâtiments, rédige les plans et suit leur réalisation jusqu’à la construction. Son travail associe conception, coordination et contrôle de l’exécution.
Le dépôt d’une demande de permis de construire requiert en principe l’intervention d’un architecte. Cette obligation dépend toutefois de la nature et de la surface du projet.
Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation
L’architecte conçoit le projet architectural pour le compte du client. Les plans et les documents écrits précisent l’implantation, l’organisation, les volumes, les matériaux et les couleurs.
L’architecte peut accompagner le projet depuis le choix du terrain jusqu’à la réception des travaux. Son intervention peut aussi porter sur l’expertise, l’estimation budgétaire, le montage financier, les démarches administratives, la consultation des entreprises et le suivi de chantier.
Normes et réglementation autour de la profession d'architecte
Les travaux doivent respecter les normes techniques en vigueur, les recommandations des fabricants et, selon le projet, les règles d’urbanisme ou de sécurité. Ces obligations s’appliquent au chantier et au projet final.
Architecte DPLG, DE et HMONP
L’architecte figure sur le registre du Conseil national de l’Ordre des architectes, abrégé CNOA. Cette inscription atteste de la reconnaissance professionnelle du métier.
Le diplôme d’État d’architecte ne permet pas, à lui seul, d’exercer la maîtrise d’œuvre en nom propre. La responsabilité directe du professionnel pour un projet de construction de plus de 150 m² suppose une qualification complémentaire.
Le titulaire d’un diplôme d’État peut travailler en agence ou dans la fonction publique, sans assurer la maîtrise d’œuvre en nom propre. Le diplôme DPLG a été remplacé en 2007 par le diplôme d’État d’architecte, obtenu après cinq années d’études dans une école d’architecture comme l’ENSA, l’INSA ou l’ESA.
L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre complète la formation de l’architecte. Cette habilitation permet l’inscription à l’Ordre et l’exercice de la maîtrise d’œuvre dans le cadre fixé par la loi du 3 janvier 1977.
Demande de permis de construire
Depuis 1977, la demande de permis de construire doit en principe être établie par un architecte en France. Cette règle s’applique aux projets relevant du champ de cette obligation.
Tarif des architectes
Les honoraires des architectes sont libres. Le paiement peut prendre la forme d’un forfait ou d’un pourcentage du montant des travaux, le plus souvent entre 7 % et 12 %.
Tout projet de construction en France implique la souscription d’une assurance dommages-ouvrage. Le coût de cette assurance varie souvent de 1 500 € à 5 000 € selon la nature et le montant des travaux.
Sélection d'architectes à Orly
AGENCE D'ARCHITECTURE BEN CHEIKH : d'architecture implantée à Orly. Son activité couvre l'exercice de la profession d'architecte, l'urbanisme, la maîtrise d'œuvre et les missions liées à l'acte de bâtir et à l'aménagement de l'espace.
AUP Architecte : Agence mobilisée sur un projet d'habitat à Orly, avec la construction de 36 logements collectifs, un sous-sol de 36 places boxées et des aménagements extérieurs. L'opération intègre une mission complète et une certification RE2020.
HGA | ARCHITECTES : Cabinet d'architecture engagé sur l'opération Orly Zac Aurore, lots 8A et 8D. Le programme comprend une construction neuve de 86 logements, avec une répartition entre accession sociale et logements sociaux.
ATTEA - Atelier de travaux et d'études d'architectes : Structure d'architecture présente sur une opération de rénovation énergétique globale à Orly, dans la résidence Anotera. Les travaux incluent l'isolation thermique extérieure, la réfection de l'étanchéité des toitures-terrasses, le remplacement des menuiseries extérieures et la mise en conformité de la sécurité incendie.
Christophe Massin Architectes : Agence d'architecture associée à un ensemble de 40 logements à Orly. Le projet comprend des logements collectifs et des commerces, avec un programme livré en 2016 dans la ZAC du Fer à Cheval.
Zones de déplacement
Thiais, Choisy-le-Roi, Villeneuve-le-Roi, Rungis, Ablon-sur-Seine
Autres professionnels pouvant mener des projets d'aménagement intérieur
Architectes d'intérieur à Orly
